运营模式。
另一种是另行选址，新建温泉度假区，或者温泉小镇，现有疗养院维持原状。
具体走哪条路，取决于合作方的投资意向和政府层面的协调力度。”
赵世昌点点头：“温泉资源条件我认可，但要落地，还得看几个问题能不能解决。
一是土地，二是规划，三是周边配套。”
叶行舟接话道：“土地方面，温泉核心区域周边的用地性质以未利用地和低效用地为主，征收成本相对可控。
规划方面，县里正在做北塘镇的国土空间规划，温泉片区的功能定位已经明确纳入。
配套方面，北塘到江州的公路拓宽改造项目已经立项，预计明年开工。”
赵世昌笑道：“看来叶书记准备得挺充分，对答如流，不打磕绊。”
叶行舟也笑了：“赵部长来一趟不容易，我得把功课做足。”
赵世昌又问了野生动物王国的事。
叶行舟说：“北塘已经正式纳入备选名单，据我了解，其他三个备选地各有短板，有的卡在土地上，有的卡在地形上，有的卡在配套上。
北塘的综合条件目前排名靠前，但最终结果还没定，不敢打包票。”
赵世昌追问：“叶书记，依你看，落户的可能性有多大？”
叶行舟说道：“年底之前会出最终结果，我的判断是，北塘的希望很大，但中间还有几道程序要走。
第一是建投集团内部的评估报告，第二是市规委会的审议，第三是市政府的最终决策。
赵部长，我不说绝对的话。
北塘条件不错，优势明显，但不到最后一刻，什么变数都可能发生。
现在我拍着胸脯说野生动物王国一定落户，万一出了意外，到时候不仅我脸上挂不住，也让赵部长您那边不好交代。”
“叶书记，这话实在，现在有的地方政府在招商时，说得天花乱坠，到处画大饼。
可签约后，这个兑现不了，那个落实不了，到头来坑的是企业。
前几年我们在外省谈过一个项目，当地领导拍着胸脯说土地指标没问题，让我们放心投。
结果地征了，设计做了，施工队也进场了，突然通知说土地指标被上面收回，项目一等就是大半年。
最后虽然勉强落地，但前前后后耽误了不少时间，成本也超了一大截。
从那以后我就学乖了，谈项目的时候，说得太满，