这套全新的理念折服,在他看来,这简直是完美无缺的开发方案。
从住宅角度而言,未来城地块确实存在风水上的诟病,可若是主打商业,以商业带动住宅,等商业配套成熟后,所谓的风水不好,自然不攻自破。
所谓的风水忌讳,大多是世人主观臆想,并非不可破解,只要商业繁华、人气旺盛,一切说辞都将不成立。
想通之后,陈孝东全盘接受了周秉昆的所有想法,全力支持拿下未来城地块。
此次董事会上,周秉昆提出开发未来城项目,股东们的质疑声再次四起,议论纷纷。
在港岛,风水是比天大的事。
也正是因为风水,未来城那么好的一块地,开发商都在犹豫。
周秉昆并没有急于向众人解释,这套超前的商业综合体开发理念,是核心商业机密,暂时绝不能对外透露,等成功拍下地块、尘埃落定之后,再公布开发方案,也为时不晚。
即便在当下这个年代,也尚无商业综合体成功落地的先例。
与其他人不同,周秉昆前世亲眼见证的繁华,给了他十足的底气,有了底气,便无需多做解释。
董事会顺利结束,周秉昆带着郑娟一同离开耀天集团,驱车前往竹联帮大本营,着手整顿帮派事务。
外界口中的竹联帮,看似是江湖帮派,实则是一个组织松散的联合体。
在耀天集团接管之前,竹联帮内部,除了陈起立手下的二百余名核心成员,其余大多是依附于帮派的零散工程队,每月向竹联帮缴纳管理费,再从竹联帮承接脚手架搭建的工程业务。
陈起立对工程队行事并不算严苛,收取的管理费合理公道,合作模式稳定,这些工程队也就长期依附,合作多年;而他对开发商则时常狮子大开口,通过罢工达到想要的效果,令开发商苦不堪言。
这几天,周秉昆一边安心修养,一边派人前往竹联帮,细致询问过往的经营模式、合作流程,同时让人调出近几年的所有账本,交由集团财务部门全面审查。
最终得出结论:
竹联帮依靠承接地产项目脚手架搭建的价差利润,完全能够维持正常运营,且有稳定的盈利,财务状况清晰健康。
摸清了这个底数,周秉昆彻底放下心来,当即做出决策:
所有工程队的原有合作协议保持不变,维持现有合作模式;除此之外,新增安全质量奖励,凡